"HO好貸"的貸款理財規劃

誰需要申請房屋二胎？適合對象？

一般來說，以下是最需申請房屋二胎的4大情況：

1.遭原銀行拒絕：原房貸銀行不願增貸，對房屋殘值有顧慮，可是急需一筆資金

2.信貸無法過件：個人信用狀況出問題，或負債比超過月收入22倍導致信貸無法審核通過

3.信貸過件但利率高額度低：對於貸款額度及利率不滿意，想要更多的資金想尋求其他管道

以目前一般民眾貸款利率大約2％~3%，前兩年寬緩期只還利息大約在6200元左右，第三年本息攤還大約每月房貸要2萬多，在買房後的存款只剩下60萬了，猶豫不知該不該買房子背負房貸壓力？

根據統計，國人購屋年齡平均為30〜40歲，也是人生經濟負擔最重的階段，台北市有近一半家庭的所得都是用來支付房貸。絕大多數的購屋者，房子都是買來當住家使用，應該養成本利攤還房貸的好習慣。因為選擇寬緩期繳款，只需要繳交利息不還本金，會讓多數的貸款戶覺得房貸負擔很輕鬆，而忽略合理的理財規劃，以致於等到寬限期過後，突然要還本金時，在財務調度上容易產生問題。

盤整三年的房市，在2017年呈現「價緩跌、量上升」的情況下，在建商讓利下，逐漸讓購屋者願意進入市場，房市成交量明顯攀升，很多民眾希望用最少的錢買到自己適合的房子，以下要點可以降低房貸戶的負擔。

相信有二胎房貸需求的人,都想要了解的下列幾項:

• 二胎房貸是什麼?
• 為何需要二胎房貸？它有什麼好處?
• 房屋貸款有多少額度空間呢？
• 房屋二胎貸款又有多少額度空間呢？
• 什麼是代辦公司呢？
• 條件差的話二胎房貸能申請過嗎？
• 條件好的話二胎房貸利率可以更低嗎？
• 辦理二順位房貸的時間要多久?
• 誰需要申請二胎房貸？適合對象？
• 如何辦理二胎房貸跟流程？

二胎房貸    是什麼?

二胎房貸 顧名思義，就是將一筆房屋等不動產，在第一順位抵押來申辦貸款後，將該筆不動產拿來向第二間銀行申請另一筆貸款，所以才會有 二胎、次順位等名稱出現。

二胎房貸也稱為二順位、次順位貸款，是急需資金週轉的人的選擇之一。

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你想找銀行？又因為本身條件不好，工作條件差找了好幾家房貸都辦不下來

而每家銀行都有嚴苛的審核的條件，再多找幾家也都是製造無助感